Els
edificis de segona mà que es posin
a lloguer o a la venda hauran de tenir a partir d'aquest 2013 una
certificació energètica en compliment d'una nova normativa del govern espanyol que respon a una directiva europea.
El certificat tindrà una
vigència de deu anys i anirà acompanyat de
recomanacions per fer més eficients els habitatges.
Els immobles de nova construcció ja tenen una classificació que diu si són
més o menys ecoeficients,
però, fins ara, amb els habitatges ja existents, no calia tenir aquesta
informació. L'escala anirà de la A, per als menys contaminants, a la G,
per als que més energia consumeixen.
El
60% dels edificis a Catalunya estan construïts
abans del 1980, quan va entrar en vigor la primera normativa que
obligava a posar un mínim aïllant a les façanes. Això vol dir que la
majoria d'immobles
són molt poc ecoeficients i que obtindrien la classificació energètica més baixa.
Per finançar aquestes rehabilitacions, els experts proposen una mena d'
hipoteques "verdes", que s'amortitzarien a partir de les reduccions de la factura energètica.
Un habitatge d'uns vuitanta metres quadrats a Barcelona pot gastar de mitjana uns
1.500 euros anuals en energia: llum i gas. Aquesta
factura es podria reduir més d'un 80%
si s'hi fes una rehabilitació per convertir-lo en ecoeficient. Es
reduiria la factura i també es reduirien més d'un 80% les emissions
contaminants.